9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
By benlau February 7, 2023 通常有燕子或是蜜蜂築巢的房子，運勢都不錯，因此不建議將巢拆除，除非已成空巢，燕子或蜜蜂已經遷移。 也有老一輩的說，若巢非空巢而強行將巢拆除的話，會破壞原本的運勢，反使原本不錯的運勢受損，但這其實並沒有科學的證據或是事實的證明，因此建議做為參考便可。 但屋檐下若有蜜蜂築巢其實易有安全性上的考量，原則上只要不影響正常生活，皆不建議拆除。 其實這麼大的蜂窩不常見，傳說蜜蜂會在環境好、濕度適合的地方築巢，也就代表這裡風水不錯，有帶財的意思，甚至象徵結善緣，會讓住戶幸福美滿、收穫累累、家庭很甜蜜。 而胡蜂不是裸巢，巢重最大可上百斤，蜂有房，可從蜂的習性斷居家房之吉凶。
不過朝西房子大門上不可出現凹陷，否則會讓財氣一泄而空，形成漏財局勢。 陽光照到屋子裡可以有殺菌效果；冬天時候有冬日陽光照射，屋子裡會有暖暖的感覺，讓人。 風水學上看，西曬房子方位，可以聚財。 陽光照射，會有紫外線。
文昌：文笔、文艺、技能、学习能力、求知欲望。 学堂：模仿力、创作力、想象力、理解力。 学士：研究心、好奇心、探索欲、背诵能力。 红艳：浪漫艺术之星，具有鉴赏能力、色泽等搭配能力、服装设计、装璜、异性缘。 金舆：财帛之星和配偶相关联，会受到配偶之资助，技术之相助。 羊刃：武职之星，主观性、好胜心、倔强、删烈、勇猛、担当、急躁。 羊刃、血刃、驿马同柱：血光之灾、多惊多险、交通意外事故。 禄神：代表人际社交广阔，财禄丰足，避免借贷担保，可避免诉讼。 流霞：在生产过程中容易有产厄、流产、易罹患心脏血液循环之疾病。 飞刃：攻击、意外、争端、是非之星，出现在月时两柱最严重。 （除非有贵人星化解，最忌刑冲） 华盖：求学能自动，自悟以达最高学历，天性对美术、设计、装璜、音乐、文学方面大兴趣及天才。
下面7天是三九黄历网为你整理的2023年的庚申日。 2023年01月02日 星期一 二零二二年 腊月 (大) 十一 今天以前 查看详情 值神：青龙（吉星） 冲煞：冲虎 (甲寅)煞南 宜 解除、扫舍、余事勿取、 忌 诸事不宜 2023年03月03日 星期五 二零二三年 二月 (大) 十二 今天以前 查看详情 值神：天牢 (凶星) 冲煞：冲虎 (甲寅)煞南 宜 求医、治病、破屋、坏垣、余事勿取、 忌 开业 开幕 开市 结婚 嫁娶 2023年05月02日 星期二 二零二三年 三月 (小) 十三 今天以前 查看详情 值神：金匮（吉星） 冲煞：冲虎 (甲寅)煞南 宜 沐浴、祭拜 祭祀、解除、安葬、破土、谢土、移柩、余事勿取、 忌 斋醮 开光 结婚 嫁娶 搬迁新宅 乔迁新居 入宅 上梁
最近的鸡年主要有：1909年、1921年、1933年、1945年、1957年、1969年、1981年、1993年、2005年、2017年、2029年、2041年等。 鸡年是2017年丁酉鸡年，上一个鸡年是2005年，而下一个鸡年就是2029年。 鸡年的计算公式 鸡年的计算方法是：公元年号除以12余数是1的年份，都是鸡年。 列成公式为：公元年号÷12=某个商，同时余数是1。 比如说， 2005÷12=商为167，同时余数是1。 那么，2005年就是鸡年。 鸡又是第10个生肖所以鸡对应的是酉。 鸡年从二十四节气中的立春起算，因为生肖年依附于干支纪年，而干支纪年又是干支历的纪年方法。 历朝历代的黄历都是这样。
健檢報告「腎功能有紅字」是慢性腎病嗎？專家曝1圖表：該這樣看. 本文授權轉載自《優活健康網》，原文為健檢報告「出現紅字」代表問題大了 ...
腳朝向窗戶睡覺不好嗎？ 睡覺時腳應該朝哪個方向？ 你的床與門的關係應該在哪裡？ 我們不應該把腳放在哪個方向？ 為什麼不應該在床腳放一面鏡子？ 為什麼不應該開著窗戶睡覺？ 為什麼不應該把床放在窗下？ 床下不應該放什麼？ 臥室裡的床應該放在哪裡？ 我應該把我的床放在角落裡嗎？ 你應該戴著胸罩睡覺嗎？ 你應該穿著襪子睡覺嗎？ 如果你帶著溼頭髮睡覺會怎樣？ 如果你盯著鏡子看太久會發生什麼？ 為什麼我們不應該在臥室裡放鏡子？ 為什麼要在晚上遮住鏡子？ 妻子應該睡在哪一邊？ 睡覺時腳應該朝向東方嗎？ 為什麼保持腳底下的球狀很重要？ 你應該在睡前吃東西嗎？ 女孩的乳房是什麼感覺？ 乳房需要多長時間才能完全發育？
2023 福布斯全球 ... 中国瓶装水之王、农夫山泉董事长钟睒睒仍然位居中国首富宝座，这已经是他第三年成为中国首富。钟睒睒的财富约为680亿美元，较去年的657亿美元依然实现增长。他在本次全球亿万富豪榜上排名第15位。 ...
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